Земельные участки и объекты недвижимости, регистрация которых возможна по упрощенному варианту (дачная амнистия)

Федеральный Закон №93–ФЗ от 30.06.2006 г «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в обиходе - «дачная амнистия» вступил в силу с 1 сентября 2006 года и действует в отношении объектов индивидуального жилищного строительства до 1 января 2010 года.

 

По окончании срока действия дачной амнистии (1 января 2010 года) для регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества на земельных участках необходимо будет предоставлять разрешение органов местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Если же такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершённого строительства, - то разрешение на строительство.

Для регистрации по упрощённому варианту дачная амнистия установила вполне определённый состав объектов недвижимости и земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного Кодекса РФ (до 31 октября 2001 года) и со строго конкретными видами разрешённого использования, а именно:

  1. земельные участки, предоставленные на праве
    • собственности
    • постоянного (бессрочного) пользования
    • пожизненного наследуемого владения
    • для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
    • для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
    • для дачного хозяйства;
    • для огородничества;
    • для садоводства;
    • для индивидуального гаражного строительства.
  2. со следующими видами разрешённого использования (целевого назначения):

    На земельные участки с другим правовым режимом (предоставленные в аренду или безвозмездное срочное пользование ) и с другими видами разрешённого использования, дачная амнистия не распространяется.

    Принятие отдельного решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность гражданина при регистрации права собственности не требуется.

  3. объекты недвижимого имущества, созданные на указанных участках:
    • индивидуальные жилые дома (в том числе отапливаемые жилые пристройки и надстройки);
    • жилые здания (строения), включаемые и не включаемые в жилой фонд;
    • индивидуальные гаражи;
    • строения и сооружения вспомогательного использования, входящие в домовладение;
    • производственные, бытовые и иные здания и сооружения, используемые для производства и переработки сельскохозяйственной продукции в личном подсобном хозяйстве;
    • индивидуальные гаражи;
    • дачные (садовые) дома.
  4. Строения и сооружения вспомогательного использования, входящие в домовладение (сарай, парник, навес, дворовый погреб и т.п.), которые по капитальности постройки, по архитектурным признакам и своему назначению не относятся к объектам капитального строительства, регистрации по варианту дачной амнистии не подлежат.

Право собственности на отдельные объекты недвижимости регистрируется в территориальных органах Росрегистрации.

Найти недвижимость

Вход



  • Сопровождение сделок
  • Подготовка документов
  • Вступление в наследство
  • Представительство в суде
  • Электрификация
  • Газификация
  • Благоустройство

г.Александров
Владимирская обл.
Красный переулок, д.13
Офисный центр, офис №8

  • +7 920-941-6497