Документы для перевода земель из одной категории в другую

В течение 10 дней после экспертизы предоставленных материалов владелец земельного участка получает сведения о возможности перевода земельного участка в иную категорию или вид пользования и стоимости заявленного перевода земель. В частности, эта стоимость будет отражать расчёты потери сельскохозяйственного производства, если речь пойдёт о переводах земель сельхозназначения в иной вид пользования.

 

Для решения вопроса о возможности перевода Ваших земель из одной категории в другую нам необходимы копии или факсмильные материалы следующих документов:

 

  1. Выписка из кадастрового плана земельного участка или кадастровый план земельного участка с указанием площади земельного участка. Эти материалы могут находиться или «на руках» у владельца земельного участка (в деле земельного участка, выданном на руки), или их нужно получить в районной кадастровой палате.

  2. Ситуационный план земельного участка, выкопировка из карт землепользования соответствующей территории.

    Выкопировку и ситуационный план можно получить у землеустроителя волости, в которой расположен земельный участок, если её нет в деле по земельному участку, выданному на руки владельцу.

    Эти сведения необходимы для проведения зонирования территории в соответствии с планируемой задачей по переводу земель в иной вид пользования.

  3. Материалы, подтверждающие законность предоставления земельного участка в собственность (или договор купли-продажи земельного участка, или постановление соответствующего муниципального органа, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

  4. Точный адрес земельного участка (вплоть до названия населённого пункта, возможно улицы, номера дома или участка, возможно, какого-либо квартала и другие сведения, которые может предоставить владелец земельного участка). Точный адрес указать «от руки».

  5. Вид планируемого пользования земельным участком - в какую категорию или иное целевое пользование предполагается перевести земельный участок:
    • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство),
    • ЛПХ (личное подсобное хозяйство),
    • фермерское или крестьянское хозяйство,
    • дачное некоммерческое партнёрство (товарищество),
    • промышленное,
    • другой вид пользования.

Получение сведений о возможности перевода земель для владельцев земельных участков осуществляется на бесплатной основе. Для сравнения, подача расширенного списка исходных материалов в установленном порядке обойдётся владельцу в сумму из расчёта – примерно 500 рублей за гектар планируемых по переводу земель. Получение сведений о возможности перевода без стоимостей перевода – в течение не менее 2 месяцев от момента подачи соответствующего заявления о переводе земель. Решение вопроса по переводу земель и земельных участков в установленном порядке «растянется» по времени примерно на 1,5-2 года после 9 месяцев, потраченных на получение положительного решения о переводе.

В случае принятия владельцем решения о переводе земель в иной вид пользования после получения положительного решения о возможности перевода заключается договор о нашем юридическом сопровождении и обеспечении решения проблемы в течение 6 или 9 месяцев (в соответствии с решением владельца земельного участка по срокам) – с момента заключения договора.

 

ВНИМАНИЕ:

ПРЕДЛОЖЕННАЯ СХЕМА ПЕРЕВОДОВ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ ИЛИ ИНОЙ ВИД ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЕСПЕЧИВАЕТ СТРОГОЕ СООТВЕТСТВИЕ ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ (Федеральный Закон « О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и закон Ленинградской области от 22.06.2005 года №351-0З).

Для владельцев земель и земельных участков обеспечиваем юридическое сопровождение вопросов по переводам.

Наши возможности позволяют в заметно более короткие сроки решить вопросы перевода земель и земельных участков в иные категории или виды пользования.

Найти недвижимость

Вход



  • Сопровождение сделок
  • Подготовка документов
  • Вступление в наследство
  • Представительство в суде
  • Электрификация
  • Газификация
  • Благоустройство

г.Александров
Владимирская обл.
Красный переулок, д.13
Офисный центр, офис №8

  • +7 920-941-6497