Ответы на частые вопросы

Наследование по закону

Квартира и автомобиль приобретены в браке, но оформлены имя мужа. У него есть две дочери от первого брака, которым он выплачивал алименты. Но когда он заболел, они никакой помощи не оказывали. После смерти мужа они претендуют на наследство. Как будет разделено наше имущество?

 

Соседи завладели моим наследством

У меня умер единственный родственник, бабушка. У неё был большой капитальный дом и огромный сад. Я находился на работе по контракту на Крайнем Севере и не мог выехать на похороны. Похоронили её соседи и завладели домом и садом. По окончании командировки, приехав к бабушке, я обнаружил указанные факты и то, что я пропустил срок на вступление в наследство и поэтому остался без наследства. Что мне делать в этом случае и какие документы мне понадобятся?

 

Сроки ответа для администрации?

Рядом с нашим домом решили убрать спортивную площадку и построить автозаправку. Естественно, жильцы категорически против. Мы обратились в администрацию района, чтобы нам предоставили документацию, но ответа ждем уже больше 2 месяцев. Что делать?

 

В каком случае можно прописаться на даче?

У меня вопрос следующего характера. Я имею в собственности земельный участок - дачу. Пользуюсь ей пока только летом. Дом на участке уже в плохом состоянии, надо строить новый. Я пенсионер, имею квартиру в городе, но хочу подарить ее детям. Подскажите, пожалуйста, могу ли я после того как построю новый дом, зарегистрироваться в нем и жить постоянно?

 

Как выписать бывшего члена семьи?

Бывшая жена более 10 лет в квартире не живет. Как ее выписать, если квартира не приватизирована?

 

Где поставить ЗАБОР?

На участке строю забор. При этом четко соблюдаю план по разбивке геодезистов. Ось забора находится чётко по середине (125 мм на моём участке, 125 мм на соседском). Сосед хочет подать на меня в суд, поскольку считает, что забор я должен установить на своем участке. А я уже установил опалубок. Скажите, как быть? Кто из нас прав?

 

Как оформить наследство, если брат болен?

Мой брат лежит в психиатрической больнице, а я, его сестра, никак не могу оформить без него отцовский участок – 6 соток. В 2006 году он у нас умер, при жизни оставив завещание на брата. В наследство брат не вступал. Как-то не сложилось, хотя он тогда нормальный был. За участком всегда ухаживала я, брат его и не касался. Сейчас брат неадекватный, а мне жалко участок терять. Мало ли чего. Врач мне сказала, что у них при больнице есть нотариус и можно все оформить. Могу ли заранее я взять с брата обещание документально, что после оформления участка на него он мне напишет дарственную?

 

Как разделят имущество при разводе?

У нас частный дом, собственник - муж. Земля тоже в собственности мужа, мы покупали и оформляли все на его имя, будучи в браке. Скажите, как будет делиться имущество после развода, включая дом и землю? Все пополам? Возможно ли обязать мужа продать свою часть дома мне или выкупить у меня мою часть? Сколько длится процедура раздела имущества при разводе?

 

Порядок подготовки документов для сделок с земельными участками. Состав документов

К сделкам с земельными участками и находящимися на них объектами (жилыми домами, гаражами, иными надворными постройками), далее «сделки с земельными участками»  относятся  такие процедуры, как купля-продажа, переуступка права аренды, мена, дарение, наследство. Эти процедуры регламентируются Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, контролируются государственными органами и требуют подготовки соответствующих  каждому виду сделки  пакетов документов. Подготовкой  документов для сделок занимаются собственники земельных объектов.

 

Регистрация (прописка) на садовых участках с жилыми строениями

Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта (Постановление Конституционного Суда РФ от14 апреля 2008 г. №7-П).
Данное решение касается только россиян. Механизм регистрации иностранных граждан не меняется.

 

Декларативный (заявительный) порядок приватизации земельных участков и жилых строений, дачных домов, бань, гаражей

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, продлена до 1 марта 2015 года.
Законодатели учли, что доработка документации на местах, нормативных актов, устанавливающих порядок "легализации" участков, проходила с опозданием.
К тому же приватизация тормозилась и по причине неторопливого осмысления народом предложенных благ: люди не спешили воспользоваться предоставленной им возможностью. Медленно исполняли свою работу и чиновники.

 

Виды документов на землю

К сегодняшнему дню у пользователей, владельцев земельных участков, наследников на руках могут быть различные виды документов, в соответствии с которыми они могут осуществлять пользование, владение земельными участками, претендовать на право собственности на «земельные куски». Так исторически сложилось в нашем государстве, постоянно меняющем земельное законодательство.

 

Документы, необходимые для продажи земли

Какие документы должны быть у владельца участка для его продажи.
Идеальный вариант тот, когда документы на продажу земельного участка владельцем подготовлены полностью.
В этом случае вам будут представлены для ознакомления:

 

Документы для продажи земли - порядок и схема подготовки

Продажа земельных участков регулируется государственными органами на основе Гражданского кодекса РФ (статья 209), Земельного кодекса РФ (статья 37) и осуществляется в определённом порядке с соответствующей подготовкой документов собственниками земельных объектов.
В настоящее время владельцы земельных участков обладают различными видами правоустанавливающих документов, подтверждающими их возможности владения и, соответственно, реализации (продажи) земельной недвижимости:

 

Трудности при продаже земли сельхозназначения и их решение

Наше государство стало изумительным образцом создания различного вида «ловушек» для собственных граждан: будь то приватизация жилищного фонда, ипотека, более ранняя приватизация всякого вида «государственного добра» - квартир, земельных участков, заёмов денежных средств в организованной коммерционализированой банковской системе и т.д. и т.п.

 

Земля под коттеджи

Коллизии законодательства об участках сельскохозяйственного назначения подтолкнули народные массы к решению проблемы земли под коттедж обычным творческим способом: «что не запрещено законом, то разрешено».

 

Наследование земли

Последовательность действий, которые необходимо совершишь чтобы оформить юридически право на земельный участок, доставшийся Вам по наследству.

 

Самовольный захват земли, самовольное строительство

В жизни жителей того или иного поселения распространены случаи, когда владельцы своих небольших земельных наделов сознательно или в силу различных обстоятельств некоторым образом расширяют свои земельные претензии. Постепенно происходит «освоение» соседних территорий.

 

Первичный отвод земли

В сельской местности приоритетным правом на первичный отвод земли обладают местные жители. Они могут получать земельные участки в соответствии с поданным заявлением на имя главы района для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

Особенности земельных участков в водоохранных зонах

Размеры и границы водоохранных зон водных объектов и их прибрежно-защитных полос, режим их использования определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1404 от 23 ноября 1996 года.
Учитываются физико-географические, почвенные, гидрологические и другие условия, а также прогноз изменения береговой линии водных объектов.

 

Пожизненное наследуемое владение земельным участком

Земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения (ПНВ) могут владеть только граждане. Эта форма владения землёй сохранилась как наследие от времён до вступления в силу действующего Земельного Кодекса РФ. Была введена в 1990 году (статья 5 Основ законодательства Союза ССР), далее снова была предусмотрена уже Земельным Кодексом 1991 года, позднее – Указами Президента РФ 1993 года и 1996 года.

 

Права на землю лиц, не являющихся собственниками

В результате многочисленных изменений земельного законодательства, земельных реформ, обеспечивавших переходные этапы от социалистической собственности на землю к частной, в нашей стране сохранились множественные формы владения и пользования землёй.

 

Найти недвижимость

Вход



  • Сопровождение сделок
  • Подготовка документов
  • Вступление в наследство
  • Представительство в суде
  • Электрификация
  • Газификация
  • Благоустройство

г.Александров
Владимирская обл.
Красный переулок, д.13
Офисный центр, офис №8

  • +7 920-941-6497